Boom na mieszkania z ogródkami. Trend, który realnie podnosi wartość nieruchomości
Balkon czy własny ogródek przestały być dodatkiem. Dziś coraz częściej są jednym z kluczowych argumentów zakupowych. Analizy rynku mieszkaniowego pokazują, że lokale z dostępem do prywatnej przestrzeni zewnętrznej szybciej znajdują nabywców i utrzymują wyższą wartość, także na krakowskim rynku.
Jeszcze kilka lat temu balkon był miłym bonusem, a ogródek rzadkością zarezerwowaną dla wybranych inwestycji. Dziś sytuacja wygląda zupełnie inaczej. Z danych rynkowych i raportów analizujących preferencje kupujących wynika jasno: prywatna przestrzeń zewnętrzna stała się jednym z najważniejszych czynników wpływających na decyzje zakupowe.
W Krakowie trend ten widać szczególnie wyraźnie w nowych inwestycjach realizowanych m.in. na obrzeżach miasta oraz w dynamicznie rozwijających się dzielnicach mieszkaniowych. Lokale parterowe z ogródkami oraz mieszkania z dużymi balkonami czy tarasami nie tylko sprzedają się szybciej, ale również osiągają wyższe ceny w przeliczeniu na metr kwadratowy niż porównywalne lokale bez takiej przestrzeni.
Dlaczego ogródek i balkon tak mocno zwiększają wartość nieruchomości? Kupujący coraz częściej postrzegają mieszkanie jako miejsce wielofunkcyjne: do życia, pracy i odpoczynku. Możliwość wyjścia „na własne”, kontakt z zielenią czy stworzenie prywatnej strefy relaksu stały się elementami realnie podnoszącymi komfort codziennego funkcjonowania. To także argument inwestycyjny, lokale z ogródkami i tarasami cieszą się większym zainteresowaniem na rynku najmu i lepiej zachowują wartość w dłuższym horyzoncie.
Targi Mieszkań i Domów w Krakowie to idealne miejsce, by porównać oferty inwestycji odpowiadających na te potrzeby. W jednym miejscu będzie można zobaczyć projekty, w których ogródki, balkony i tarasy są integralną częścią koncepcji osiedla, a nie jedynie dodatkiem do planu.
To właśnie tutaj najlepiej sprawdzić, jak zmienia się rynek i które rozwiązania naprawdę zwiększają wartość mieszkania.