Gdzie w Krakowie powstaną nowe mieszkania?

Kraków wciąż utrzymuje wysokie miejsce, jeśli mowa o najbardziej dynamicznie rozwijających się rynkach mieszkaniowych w Polsce. Deweloperzy nie zwalniają tempa, a mapa nowych inwestycji obejmuje już nie tylko ścisłe centrum miasta. W nadchodzących latach największe znaczenie prawdopodobnie będą miały: tereny poprzemysłowe na południowym wschodzie, północne dzielnice miasta oraz obszar Nowej Huty Przyszłości.

W jakich dzielnicach planowana jest zabudowa liczona w kilkunastu tysiącach nowych mieszkań? Aktywność deweloperów oraz presja na infrastrukturę są przede wszystkim widoczne w rejonie Zabłocia, Płaszczowa, Rybitw i Przewozu.

Zabłocie to modelowy przykład reurbanizacji terenów poprzemysłowych: dawne magazyny i fabryki ustępują miejsca mieszkaniom, usługom i nowym kwartałom miejskim. Drugi silny kierunek to północ Krakowa, zwłaszcza Prądnik Biały i okolice Górki Narodowej. Rozwijają się tam duże projekty osiedlowe, projektowane jako możliwie samowystarczalne, z usługami, zielenią i komunikacją miejską w zasięgu spaceru.

Trzeci obszar, który w dłuższej perspektywie może zmienić układ sił na rynku, to „Kraków – Nowa Huta Przyszłości”, strategiczny projekt miasta i województwa, obejmujący ponad 700 ha terenów poprzemysłowych i ochronnych kombinatu. Celem jest stworzenie nowej jednostki urbanistycznej, łączącej funkcje gospodarcze, usługowe, rekreacyjne i docelowo mieszkalne, z silnym akcentem na rewitalizację i poprawę powiązań komunikacyjnych z resztą miasta.

Do tego dochodzą planowane przekształcenia Płaszowa i Rybitw – w miejskich dokumentach i masterplanach coraz częściej mówi się o stopniowym odchodzeniu od wyłącznie magazynowo-przemysłowego charakteru tych terenów na rzecz mieszanej zabudowy z silnym komponentem mieszkaniowym, nową siatką ulic, liniami tramwajowymi i parkami.

Już 14 i 15 marca, w Hali Cracovia, będzie można zapoznać się z setkami ofert z różnych dzielnic Krakowa oraz zadać deweloperom konkretne pytania.